สิ่งแรกๆ สำหรับการจะปลูกสร้างบ้านคงหนีไม่พ้น แบบแปลน เพราะว่าแบบแปลนเป็นตัวกำหนดให้เกิดการปลูกสร้างขึ้นอย่างมีจุดมุ่งหมายและถูกต้องตามที่เจ้าของบ้านต้องการ
การทำแบบแปลนที่ดีนั้น ต้องคำนึงถึงอะไรบ้างหล่ะ แล้วต้องเริ่มอย่างไร ก็ไม่ยากครับ
- สำรวจตัวเองว่าต้องการบ้านกี่ชั้น เนื่องจากบางครอบครัวอาจมีสมาชิกหลายคน ถ้าชั้นเดียวอาจจะไม่เพียงพอต่อการใช้สอย ก็อาจใช้วิธีเลือกเป็น 2 ชั้นไปเลย
- ความต้องการการใช้สอยภายในบ้าน ต้องมีห้องอะไรบ้าง คิดไว้เลยครับ
- รูปแบบหรือสไตล์ของบ้าน ชอบแบบไหนก็พยายามหารูปเก็บไว้นะครับ ได้ใช้แน่ๆ
- ยังมีหัวข้อที่ต้องคิดอีกครับ ทำไมยังมีอีก คิดแค่นี้ไม่ได้เหรอ ไม่ได้ครับ เพราะผมกำลังจะพาไปพบกับสถาปนิก ตามมาเลยครับ
เตรียมโฉนด แล้วไปถ่ายเอกสารไว้เท่าตัวจริง สถาปนิกเขาต้องใช้ในการทำผังบริเวณครับ
บอกความต้องการเบื้องต้นทึ่คุณคิดไว้แล้ว หรือ อาจจะมีรูปแบบบ้านที่คุณชอบนำเอามาเป็นแนวทางที่จะสื่อสารกับสถาปนิก จะได้ง่ายและได้แบบบ้านตรงใจงัยครับ
ในระหว่างที่คุณได้ปรึกษากับทางสถาปนิก ทางสถาปนิกเขาจะช่วยให้คำแนะนำ และถามถึงความต้องการต่างๆ ของบ้านคุณ เพราะฉะนั้นผมถึงบอกว่ายังมีสิ่งทึ่ต้องคิดอีกเยอะงัยหล่ะครับ สำหรับเวลาในช่วงทำแบบแปลนนี้ อยากให้ทุกท่านที่ต้องการสร้างบ้านใจเย็นๆ ค่อยๆคิด หาข้อมูลต่างๆ เช่น จะใช้สีอะไรกับตัวบ้าน ถ้าคิดไม่ออกกลัวจะออกมาไม่สวย ก็สังเกตเวลาผ่านไปที่ต่างๆ แอบดูและจดจำหรือจะถ่ายรูปเก็บไว้ให้สถาปนิกดูก็ได้,วัสดุต่างๆ ที่ใช้ในการก่อสร้างก็สำคัญไม่แพ้กัน ต้องดูด้วยว่าวัสดุที่เราต้องการใช้นั้น เหมาะสมกับการใช้งานและงบประมาณของเราหรือเปล่า แต่ถ้าจะให้ง่ายนะครับ อยากได้วัสดุอะไรบอกไปเลย แล้วเรื่องของงบประมาณว่าเกินหรือเปล่านั้น ให้เป็นขั้นตอนของผู้รับเหมาช่วยดีราคา ถ้ามากเกินไปจริงๆ ก็ต้องปรับลดวัสดุที่มีราคาต่ำลงมานะครับ
คงไม่ยากเกินไปนะครับ สำหรับการทำแบบแปลน แต่คงต้องให้เวลาสักนิด เพราะคงต้องมีการเปลี่ยนแปลงแบบเล็กๆน้อยๆ สาเหตุเพราะส่วนมากแบบที่ออกมานั้นจะไม่ตรงใจเจ้าของบ้านทั้งหมดหรอกครับ อาจมีการขอเพิ่มตรงนั้น ตรงนี้ ก็ต้องให้สถาปนิกปรับเปลี่ยนให้ตรงใจ ต้องให้เวลา และใจเย็นๆ นะครับ จะได้มีแบบที่ดีๆงัยหล่ะครับ
หลังจากที่มีแบบแล้วต้องทำอย่างไรต่อไป
ก็ต้องนำแบบแปลนที่ได้มาส่งต่อไปให้วิศวกรโยธา คำนวณ และออกแบบโครงสร้างต่างๆให้นะครับ เช่น
ฐานราก, คาน, พื้น, เสา โครงหลังคา สิ่งที่จะได้กลับมาจากการว่าจ้างวิศวกร คือ รายการคำนวณ และรายละเอียดต่างๆของโครงสร้าง
ถ้าเสร็จสิ้นทั้งการออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรแล้ว ก็ใกล้จะได้เริ่มปลูกสร้างซะที แต่ยังไม่ได้ครับ ต้องนำแบบ,รายการคำนวณ พร้อมเอกสารต่างๆที่ทางราชการกำหนด อะไรบ้างน่ะเหรอ ไปถามที่เขต หรือ อบต.ที่ท่านจะทำการปลูกสร้างได้เลยครับ เขาจะบอกว่าต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง กี่ชุด แต่ที่แน่ๆ ท่านต้องมีใบรับรองจากสถาปนิก และวิศวกรที่ออกแบบไปด้วย
เมื่อนำไปขออนุญาติปลูกสร้าง และผ่านการอนุมัติแล้ว ท่านก็สามารถหาบริษัท หรือ ผู้รับเหมามาทำงานให้ท่านได้แล้วหล่ะครับ
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น